Signal Vente

Vendu le 08/08/2025 pour 248 110 € (4 470 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

96 Rue de Chevilly 94240 L'Haÿ-les-Roses

Appartement · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 11/07/2025 (il y a 455 j)

D énergieD GESn° 2594E2300825B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface56 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 026 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement056 m²CC16353
29/08/2026appartement066 m²DC18143
17/04/2026appartement067 m²FF38456
19/03/2026appartement056 m²DD21828
21/02/2026appartement055 m²DD23236
18/02/2026appartement067 m²DB18328
23/01/2026appartement066 m²EE29736
17/01/2026appartement056 m²DD16128
14/01/2026appartement057 m²DD24636
24/09/2025appartement056 m²DC21228
22/09/2025appartement356 m²CC15036
31/07/2025appartement056 m²FF37343
31/07/2025appartement056 m²EE24236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 589 €/m² à L'Haÿ-les-Roses (246 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 690 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation227 285 – 266 813 €
Soit4 451 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025130 Rue De Chevilly 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement101 m²305 000 €3 020
18/12/2025114 Rue De Chevilly 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement59 m²220 000 €3 729
17/11/202595 Av Des Dahlias 94240 L'Haÿ-les-RosesMaison100 m²477 000 €4 770
03/10/202596 Rue De Chevilly 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement56 m²207 960 €3 714
03/10/20257 B Rue Denis Papin 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement18 m²136 000 €7 556
08/08/202596 Rue De Chevilly 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement56 m²248 110 €4 431
07/07/2025132 Rue De Chevilly 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement83 m²310 000 €3 735
02/07/202596 Rue De Chevilly 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement66 m²210 000 €3 182
27/06/2025130 Rue De Chevilly 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement112 m²170 000 €1 518
19/06/202517 Rue Des Cyclamens 94240 L'Haÿ-les-RosesMaison148 m²635 171 €4 292
19/05/202596 Rue De Chevilly 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement66 m²160 400 €2 430
18/04/202596 Rue De Chevilly 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement66 m²161 500 €2 447
07/04/202515 Rue Des Cyclamens 94240 L'Haÿ-les-RosesMaison103 m²517 500 €5 024
07/02/202596 Rue De Chevilly 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement66 m²240 000 €3 636
05/02/2025152 Rue De Chevilly 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement63 m²200 000 €3 175