Vendu le 13/11/2025 pour 274 286 € (6 874 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
27 Rue des Laitières 94300 Vincennes
Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 10/07/2025 (il y a 456 j)
D énergieB GESn° 2594E2281026O
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2026 | appartement | 5 | 30 m² | C | A | 148 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 839 €/m² à Vincennes (969 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3 Rue Du Parc 94160 Saint-Mandé | Maison | 170 m² | 3 058 252 € | 17 990 |
| 23/12/2025 | 156 Av De Paris 94300 Vincennes | Appartement | 10 m² | 89 000 € | 8 900 |
| 23/12/2025 | 112 Av De Paris 94300 Vincennes | Appartement | 60 m² | 508 814 € | 8 480 |
| 23/12/2025 | 60 Rue De Lagny 93100 Montreuil | Appartement | 36 m² | 148 200 € | 4 117 |
| 22/12/2025 | 8 Rue Massue 94300 Vincennes | Appartement | 25 m² | 2 209 212 € | 88 368 |
| 22/12/2025 | 8 Rue Massue 94300 Vincennes | Appartement | 27 m² | 2 209 212 € | 81 823 |
| 22/12/2025 | 8 Rue Massue 94300 Vincennes | Appartement | 59 m² | 2 209 212 € | 37 444 |
| 22/12/2025 | 8 Rue Massue 94300 Vincennes | Appartement | 41 m² | 2 209 212 € | 53 883 |
| 22/12/2025 | 8 Rue Massue 94300 Vincennes | Appartement | 44 m² | 2 209 212 € | 50 209 |
| 22/12/2025 | 8 Rue Massue 94300 Vincennes | Appartement | 42 m² | 2 209 212 € | 52 600 |
| 10/12/2025 | 118 Av De Paris 94300 Vincennes | Appartement | 82 m² | 680 000 € | 8 293 |
| 05/12/2025 | 6 Rue Des Laitieres 94300 Vincennes | Appartement | 35 m² | 300 000 € | 8 571 |
| 04/12/2025 | 2 Av Georges Clemenceau 94300 Vincennes | Appartement | 60 m² | 663 850 € | 11 064 |
| 01/12/2025 | 19 Rue De La Prevoyance 94300 Vincennes | Appartement | 26 m² | 200 000 € | 7 692 |
| 28/11/2025 | 114 Av De Paris 94300 Vincennes | Appartement | 50 m² | 335 000 € | 6 700 |