86 Avenue Jules Guesde 93240 Stains
Appartement · étage 1 · 21 m² · DPE établi le 13/12/2025 (il y a 300 j)
E énergieC GESn° 2593E4034337O
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Petite surface, souvent locative
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2026 | appartement | 1 | 35 m² | E | E | 294 | 51 |
| 30/05/2026 | appartement | 0 | 30 m² | E | C | 325 | 41 |
| 30/05/2026 | appartement | 1 | 35 m² | F | F | 427 | 48 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 618 €/m² à Stains (106 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 55 Rue Des Beaux Sites 93240 Stains | Maison | 50 m² | 200 000 € | 4 000 |
| 03/11/2025 | 59 Rue Des Beaux Sites 93240 Stains | Maison | 87 m² | 350 000 € | 4 023 |
| 29/10/2025 | 8 Rue Des Belles Vues 93240 Stains | Maison | 70 m² | 200 000 € | 2 857 |
| 24/09/2025 | 6 Rue Des Belles Vues 93240 Stains | Maison | 36 m² | 150 000 € | 4 167 |
| 11/09/2025 | 56 Rue Des Beaux Sites 93240 Stains | Maison | 50 m² | 195 000 € | 3 900 |
| 29/08/2025 | 31 Rue Amelie 93240 Stains | Maison | 60 m² | 361 400 € | 6 023 |
| 23/07/2025 | 14 Rue Eugene Cas 93240 Stains | Maison | 70 m² | 270 000 € | 3 857 |
| 10/04/2025 | 78 Av Jules Guesde 93240 Stains | Maison | 93 m² | 310 000 € | 3 333 |
| 12/02/2025 | 42 Rue De La Fraternite 93240 Stains | Maison | 65 m² | 90 000 € | 1 385 |
| 30/09/2024 | 6 Rue Des Prevoyants 93240 Stains | Maison | 50 m² | 195 000 € | 3 900 |
| 17/09/2024 | 86 Av Jules Guesde 93240 Stains | Appartement | 16 m² | 140 000 € | 8 750 |
| 17/09/2024 | 86 Av Jules Guesde 93240 Stains | Appartement | 15 m² | 140 000 € | 9 333 |
| 13/08/2024 | 51 Rue Des Beaux Sites 93240 Stains | Maison | 52 m² | 210 000 € | 4 038 |
| 13/03/2024 | 13 B Rue Eugene Cas 93240 Stains | Maison | 60 m² | 258 670 € | 4 311 |
| 26/12/2023 | 10 Rue De La Republique 93240 Stains | Maison | 60 m² | 179 000 € | 2 983 |