21 Rue Albert Moreau 93240 Stains
Appartement · étage 0 · 27 m² · DPE établi le 13/12/2025 (il y a 300 j)
G énergieF GESn° 2593E3911075S
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/09/2026 | appartement | 0 | 27 m² | F | F | 416 | 76 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 618 €/m² à Stains (106 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 63 Av De Stalingrad 93240 Stains | Maison | 96 m² | 220 000 € | 2 292 |
| 19/11/2024 | 69 Av De Stalingrad 93240 Stains | Appartement | 20 m² | 57 000 € | 2 850 |
| 26/07/2024 | 44 Rue Leon Brochet 93240 Stains | Maison | 158 m² | 335 000 € | 2 120 |
| 12/06/2024 | 69 Av De Stalingrad 93240 Stains | Appartement | 32 m² | 83 000 € | 2 594 |
| 10/06/2024 | 69 Av De Stalingrad 93240 Stains | Appartement | 31 m² | 65 000 € | 2 097 |
| 15/11/2023 | 69 Av De Stalingrad 93240 Stains | Appartement | 33 m² | 100 000 € | 3 030 |