Signal Vente

39 Rue Anatole France 93130 Noisy-le-Sec

Appartement · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 304 j)

D énergieD GESn° 2593E3879999M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface74 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation154 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 090 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement041 m²FF32776
31/05/2026appartement074 m²DD19933
17/03/2026appartement0121 m²EE23436
10/03/2026appartement073 m²GG48948
23/02/2026appartement073 m²GG47648
23/02/2026appartement073 m²GG47648
20/10/2025appartement029 m²DD20628
01/09/2025immeuble–3 565 m²EE27513

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 780 €/m² à Noisy-le-Sec (294 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen424 830 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation379 118 – 445 052 €
Soit5 607 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20257 Pl Jeanne D Arc 93130 Noisy-le-SecAppartement36 m²102 000 €2 833
15/12/202520 Rue De Chaalons 93130 Noisy-le-SecMaison84 m²624 000 €7 429
12/12/202527 Rue Jules Auffret 93130 Noisy-le-SecAppartement28 m²152 000 €5 429
04/12/202523 Rue De Romainville 93130 Noisy-le-SecMaison55 m²327 500 €5 955
01/12/202525 Rue De La Noseille 93130 Noisy-le-SecMaison56 m²60 000 €1 071
01/12/202525 Rue De La Noseille 93130 Noisy-le-SecMaison10 m²60 000 €6 000
25/11/20259 Rue Anatole France 93130 Noisy-le-SecMaison36 m²100 000 €2 778
03/11/202553 Rue Anatole France 93130 Noisy-le-SecAppartement90 m²160 000 €1 778
20/10/202524 Rue Du Parc 93130 Noisy-le-SecMaison116 m²540 800 €4 662
16/10/202539 Rue Anatole France 93130 Noisy-le-SecAppartement104 m²285 000 €2 740
15/10/202539 Rue Anatole France 93130 Noisy-le-SecAppartement104 m²302 000 €2 904
13/10/202569 Rue Anatole France 93130 Noisy-le-SecMaison62 m²299 450 €4 830
19/09/20255 Rue Des Vosges 93130 Noisy-le-SecMaison52 m²235 000 €4 519
29/08/202567 Av Hoche 93130 Noisy-le-SecMaison90 m²442 000 €4 911
29/08/202511 Rue De La Noseille 93130 Noisy-le-SecMaison100 m²524 000 €5 240