79 Rue André Joineau 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 309 j)
G énergieC GESn° 2593E3816613O
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | immeuble | 0 | 296 m² | F | E | 416 | 25 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 829 €/m² à Le Pré-Saint-Gervais (172 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 76 Rue Andre Joineau 93310 Le Pré-Saint-Gervais | Appartement | 54 m² | 329 300 € | 6 098 |
| 08/12/2025 | 76 Rue Andre Joineau 93310 Le Pré-Saint-Gervais | Appartement | 54 m² | 300 000 € | 5 556 |
| 02/12/2025 | 9 Rue Du Cpt Soyer 93310 Le Pré-Saint-Gervais | Appartement | 28 m² | 140 000 € | 5 000 |
| 24/11/2025 | 12 Rue Anatole France 93310 Le Pré-Saint-Gervais | Appartement | 41 m² | 215 000 € | 5 244 |
| 21/11/2025 | 105 Av Du Belvedere 93310 Le Pré-Saint-Gervais | Appartement | 62 m² | 300 000 € | 4 839 |
| 12/11/2025 | 4 Rue Colette Audry 93310 Le Pré-Saint-Gervais | Appartement | 71 m² | 446 000 € | 6 282 |
| 21/10/2025 | 1 Rue Delteral 93310 Le Pré-Saint-Gervais | Appartement | 67 m² | 230 000 € | 3 433 |
| 16/10/2025 | 14 Rue Anatole France 93310 Le Pré-Saint-Gervais | Appartement | 45 m² | 173 000 € | 3 844 |
| 14/10/2025 | 10 Rue Colette Audry 93310 Le Pré-Saint-Gervais | Appartement | 106 m² | 547 000 € | 5 160 |
| 09/10/2025 | 20 Rue Roger Salengro 93310 Le Pré-Saint-Gervais | Appartement | 36 m² | 243 000 € | 6 750 |
| 09/10/2025 | 103 Av Du Belvedere 93310 Le Pré-Saint-Gervais | Appartement | 63 m² | 310 000 € | 4 921 |
| 06/10/2025 | 105 Av Du Belvedere 93310 Le Pré-Saint-Gervais | Appartement | 75 m² | 417 000 € | 5 560 |
| 03/10/2025 | 103 Av Du Belvedere 93310 Le Pré-Saint-Gervais | Appartement | 49 m² | 216 000 € | 4 408 |
| 02/10/2025 | 30 Av Des Acacias 93310 Le Pré-Saint-Gervais | Appartement | 43 m² | 750 000 € | 17 442 |
| 02/10/2025 | 30 Av Des Acacias 93310 Le Pré-Saint-Gervais | Appartement | 37 m² | 750 000 € | 20 270 |