Signal Vente

133 Av du Mal de Lattre de Tassigny 93260 Les Lilas

Appartement · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 310 j)

G énergieC GESn° 2593E3802707S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface24 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation468 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 285 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement023 m²DB22443
30/09/2026appartement022 m²CA19143

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 701 €/m² à Les Lilas (277 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 824 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation121 326 – 142 426 €
Soit5 495 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025180 Av Pasteur 93170 BagnoletAppartement98 m²300 000 €3 061
30/12/202551 Bd De La Liberte 93260 Les LilasAppartement83 m²1 150 000 €13 855
30/12/202520 Rue De La Croix De L Epinette 93260 Les LilasAppartement20 m²194 357 €9 718
30/12/202517 Av Du Marechal Juin 93260 Les LilasAppartement63 m²380 000 €6 032
30/12/2025158 Rue De Paris 93260 Les LilasAppartement51 m²320 000 €6 275
29/12/202543 Rue De La Croix De L Epinette 93260 Les LilasMaison49 m²485 000 €9 898
29/12/2025157 Av Pasteur 93170 BagnoletAppartement40 m²190 000 €4 750
16/12/2025185 Rue Sadi Carnot 93170 BagnoletAppartement72 m²380 000 €5 278
15/12/20252 Bd Gen Leclerc De Hauteclocqu 93260 Les LilasMaison112 m²998 669 €8 917
11/12/202552 Bd De La Liberte 93260 Les LilasAppartement76 m²500 000 €6 579
08/12/202543 Bd De La Liberte 93260 Les LilasAppartement105 m²727 500 €6 929
28/11/202521 Bd Gen Leclerc De Hauteclocqu 93260 Les LilasAppartement33 m²238 000 €7 212
28/11/202529 Av Du Marechal Juin 93260 Les LilasAppartement49 m²300 600 €6 135
27/11/202512 Rue De L Est 93260 Les LilasMaison64 m²515 000 €8 047
26/11/20253 Rue Jacques Catric 93260 Les LilasMaison93 m²810 000 €8 710