Signal Vente

60 Rue de Courtry 93470 Coubron

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 314 j)

F énergieF GESn° 2593E3735682V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation415 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 503 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 199 €/m² à Coubron (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen262 318 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation209 959 – 246 474 €
Soit2 783 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20259 Rue Des Iris 93470 CoubronMaison96 m²293 000 €3 052
28/10/202549 Rue De Courtry 93470 CoubronMaison105 m²289 000 €2 752
27/06/202558 Che De La Remise 93470 CoubronMaison122 m²390 000 €3 197
18/06/20251 B Av Ampere 93470 CoubronMaison81 m²250 050 €3 087
30/04/202527 Av Pasteur 93470 CoubronMaison70 m²160 000 €2 286
18/04/202527 Rue De Courtry 93470 CoubronMaison120 m²310 000 €2 583
31/03/202514 B Rte De Montfermeil 77181 CourtryMaison74 m²372 950 €5 040
10/03/20257 Av Ampere 93470 CoubronMaison75 m²276 000 €3 680
25/02/202523 All De La Fontaine 93470 CoubronMaison104 m²317 000 €3 048
19/02/20251 All Ronsard 93470 CoubronMaison90 m²312 000 €3 467
29/01/202522 All De La Fontaine 93470 CoubronMaison149 m²126 000 €846
28/01/202521 Rue De Courtry 93470 CoubronMaison132 m²335 000 €2 538
30/08/20244 Av De La Foret 77181 CourtryMaison104 m²305 000 €2 933
23/08/202411 Rue Des Iris 93470 CoubronMaison108 m²419 000 €3 880
24/07/202417 B Rue Des Tilleuls 77181 CourtryMaison99 m²305 000 €3 081