Signal Vente

56 Rue Victor Hugo 93500 Pantin

Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 317 j)

D énergieD GESn° 2593E3719091S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface62 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation181 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 300 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement062 m²EB25169
08/05/2026appartement062 m²EE25041
05/05/2026appartement061 m²EE25141

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 308 €/m² à Pantin (654 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen392 988 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation350 703 – 411 695 €
Soit6 119 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Rue Delizy 93500 PantinAppartement31 m²166 105 €5 358
23/12/202518 Rue Eugene Et M L Cornet 93500 PantinAppartement64 m²345 000 €5 391
19/12/20256 Rue Du Onze Novembre 1918 93500 PantinAppartement21 m²1 219 121 €58 053
19/12/20256 Rue Du Onze Novembre 1918 93500 PantinAppartement52 m²1 219 121 €23 445
19/12/20256 Rue Du Onze Novembre 1918 93500 PantinAppartement33 m²1 219 121 €36 943
19/12/20256 Rue Du Onze Novembre 1918 93500 PantinAppartement36 m²1 219 121 €33 864
19/12/20256 Rue Du Onze Novembre 1918 93500 PantinAppartement22 m²1 219 121 €55 415
19/12/20256 Rue Du Onze Novembre 1918 93500 PantinAppartement41 m²1 219 121 €29 735
19/12/20256 Rue Du Onze Novembre 1918 93500 PantinAppartement37 m²1 219 121 €32 949
19/12/202531 Quai De L Ourcq 93500 PantinAppartement55 m²388 000 €7 055
19/12/202531 Rue Eugene Et M L Cornet 93500 PantinAppartement44 m²260 000 €5 909
16/12/202513 Rue Eugene Et M L Cornet 93500 PantinAppartement32 m²1 775 000 €55 469
16/12/202513 Rue Eugene Et M L Cornet 93500 PantinAppartement28 m²1 775 000 €63 393
16/12/202513 Rue Eugene Et M L Cornet 93500 PantinAppartement12 m²1 775 000 €147 917
16/12/202513 Rue Eugene Et M L Cornet 93500 PantinAppartement49 m²1 775 000 €36 224