Signal Vente

42 Avenue du Raincy 93250 Villemomble

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 319 j)

D énergieB GESn° 2593E3708755E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface44 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 164 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement043 m²FC33876
02/06/2026appartement229 m²DB20041
08/08/2025appartement–48 m²DB22928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 939 €/m² à Villemomble (226 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 347 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation152 910 – 179 503 €
Soit3 821 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202528 Rue De L Orangerie 93250 VillemombleMaison80 m²225 000 €2 813
26/12/20252 Av Gal Leclerc 93250 VillemombleAppartement74 m²329 000 €4 446
19/12/202545 Av Outrebon 93250 VillemombleAppartement35 m²150 000 €4 286
12/12/20254 Rue Bernard Gante 93250 VillemombleAppartement25 m²94 000 €3 760
12/12/202511 Av Du Raincy 93250 VillemombleAppartement38 m²129 000 €3 395
08/12/20252 Q Rue Saint Louis 93250 VillemombleAppartement54 m²235 000 €4 352
03/12/202550 Av Du Raincy 93250 VillemombleAppartement22 m²142 000 €6 455
26/11/202516 Bd Carnot 93250 VillemombleAppartement54 m²179 000 €3 315
20/11/202537 Av Gustave Rodet 93250 VillemombleAppartement58 m²95 000 €1 638
14/11/202527 Rue Saint Charles 93250 VillemombleAppartement22 m²119 510 €5 432
13/11/20259 Av Du Raincy 93250 VillemombleAppartement43 m²198 000 €4 605
07/11/202518 Rue Bernard Gante 93250 VillemombleAppartement17 m²93 000 €5 471
29/10/20251 Rue Montel 93250 VillemombleAppartement74 m²210 000 €2 838
09/10/202521 Rue Pasteur 93250 VillemombleAppartement57 m²220 000 €3 860
09/10/20258 B Rue Adele 93250 VillemombleMaison64 m²246 000 €3 844