Signal Vente

10 Allée des Sablons 93410 Vaujours

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 15/11/2025 (il y a 328 j)

F énergieF GESn° 2593E3599947G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation389 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 166 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 751 €/m² à Vaujours (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen488 005 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation390 599 – 458 530 €
Soit3 263 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202519 Rue Du Docteur Roux 93190 Livry-GarganAppartement27 m²65 000 €2 407
06/11/202546 Rue De Sevran 93410 VaujoursMaison92 m²250 000 €2 717
06/11/202546 Rue De Sevran 93410 VaujoursMaison58 m²250 000 €4 310
03/10/202530 Rue De Meaux 93410 VaujoursAppartement35 m²408 000 €11 657
03/10/202530 Rue De Meaux 93410 VaujoursAppartement30 m²408 000 €13 600
03/10/202530 Rue De Meaux 93410 VaujoursAppartement28 m²408 000 €14 571
25/09/202521 Rue De Meaux 93410 VaujoursAppartement55 m²140 000 €2 545
21/07/202537 All Des Sablons 93410 VaujoursMaison70 m²270 000 €3 857
04/07/202538 Rue De Meaux 93410 VaujoursAppartement61 m²220 900 €3 621
02/06/202524 Rue De Meaux 93410 VaujoursAppartement48 m²125 000 €2 604
29/04/202511 All Des Sablons 93410 VaujoursMaison78 m²160 000 €2 051
28/04/202544 Rue De Sevran 93410 VaujoursMaison55 m²245 000 €4 455
31/03/202538 Rue De Meaux 93410 VaujoursAppartement38 m²150 000 €3 947
14/03/202538 Rue De Meaux 93410 VaujoursAppartement44 m²151 000 €3 432
11/03/202534 Rue De Meaux 93410 VaujoursMaison168 m²950 000 €5 655