Signal Vente

19 Rue Jean Jaurès 93470 Coubron

Appartement · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 327 j)

F énergieC GESn° 2593E3592044H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface69 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation355 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 653 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 763 €/m² à Coubron (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 518 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation206 918 – 242 904 €
Soit3 274 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/202521 Av Du Rendez Vous 93470 CoubronAppartement41 m²140 000 €3 415
21/08/202521 Av Du Rendez Vous 93470 CoubronAppartement72 m²249 000 €3 458
21/05/20256 Av Du Contrat 93470 CoubronMaison84 m²301 000 €3 583
29/04/202524 Av Beausejour 93470 CoubronMaison106 m²335 000 €3 160
31/03/202510 Av Georges Dubois 93470 CoubronMaison82 m²319 000 €3 890
20/03/202512 Av Du Contrat 93470 CoubronMaison136 m²375 000 €2 757
17/03/202523 Av Georges Dubois 93470 CoubronMaison70 m²137 000 €1 957
14/02/20253 Av Georges Dubois 93470 CoubronMaison84 m²325 000 €3 869
31/01/202521 Av Du Rendez Vous 93470 CoubronAppartement60 m²208 000 €3 467
20/06/202421 Av Du Rendez Vous 93470 CoubronAppartement43 m²145 000 €3 372
14/06/202421 Av Du Rendez Vous 93470 CoubronAppartement44 m²164 000 €3 727
13/02/20248 Av Beausejour 93470 CoubronMaison75 m²221 700 €2 956
21/11/202321 Rue Jean Jaures 93470 CoubronMaison88 m²920 000 €10 455
20/11/202321 Av Du Rendez Vous 93470 CoubronAppartement80 m²222 000 €2 775