Signal Vente

42bis Boulevard Souchet 93160 Noisy-le-Grand

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 361 j)

C énergieB GESn° 2593E3248950J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface46 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation158 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé887 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement047 m²DB21053

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 294 €/m² à Noisy-le-Grand (622 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 383 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation182 512 – 214 253 €
Soit4 294 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202522 Bd Souchet 93160 Noisy-le-GrandMaison121 m²315 000 €2 603
19/12/20259 Bd Souchet 93160 Noisy-le-GrandAppartement40 m²193 000 €4 825
05/12/202511 Rue De La Croix Biche 93160 Noisy-le-GrandAppartement46 m²200 000 €4 348
28/11/202534 Bd Souchet 93160 Noisy-le-GrandMaison124 m²530 000 €4 274
25/11/202522 Rue De La Croix Biche 93160 Noisy-le-GrandMaison172 m²570 000 €3 314
21/11/202517 Sen Des Piottes 93160 Noisy-le-GrandAppartement44 m²168 000 €3 818
20/11/202527 Rue Des Mastraits 93160 Noisy-le-GrandAppartement47 m²170 000 €3 617
17/11/202514 Rue Du Brayer 93160 Noisy-le-GrandAppartement30 m²152 000 €5 067
31/10/20256 Sen Des Piottes 93160 Noisy-le-GrandMaison116 m²530 000 €4 569
30/10/202540 Rue Pierre Brossolette 93160 Noisy-le-GrandAppartement101 m²335 000 €3 317
24/10/2025143 Rue Pierre Brossolette 93160 Noisy-le-GrandAppartement33 m²136 000 €4 121
23/10/202519 Rue Du Brayer 93160 Noisy-le-GrandAppartement42 m²221 000 €5 262
14/10/202525 Rue Du Brayer 93160 Noisy-le-GrandAppartement36 m²208 000 €5 778
25/09/202531 Rue De La Baignade 93160 Noisy-le-GrandAppartement34 m²155 000 €4 559
19/09/202540 Bd Souchet 93160 Noisy-le-GrandAppartement47 m²249 900 €5 317