Signal Vente

86 Avenue Aristide Briand 93190 Livry-Gargan

Appartement · étage 0 · 21 m² · DPE établi le 01/10/2025 (il y a 373 j)

C énergieA GESn° 2593E3107831S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface21 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé585 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement026 m²FC43876

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 473 €/m² à Livry-Gargan (353 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen74 322 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation68 376 – 80 268 €
Soit3 473 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202573 Av Du Consul Gen Nordling 93190 Livry-GarganAppartement42 m²755 000 €17 976
21/11/202573 Av Du Consul Gen Nordling 93190 Livry-GarganAppartement45 m²755 000 €16 778
18/11/202593 All Ledru Rollin 93190 Livry-GarganMaison63 m²201 000 €3 190
03/11/202588 Av Aristide Briand 93190 Livry-GarganAppartement31 m²100 000 €3 226
28/10/202555 Bd Roger Salengro 93190 Livry-GarganMaison82 m²310 000 €3 780
20/10/202553 Bd Roger Salengro 93190 Livry-GarganMaison93 m²287 000 €3 086
15/10/2025151 Av Aristide Briand 93190 Livry-GarganAppartement68 m²30 672 000 €451 059
15/10/2025151 Av Aristide Briand 93190 Livry-GarganAppartement35 m²30 672 000 €876 343
15/10/2025151 Av Aristide Briand 93190 Livry-GarganAppartement99 m²30 672 000 €309 818
15/10/2025151 Av Aristide Briand 93190 Livry-GarganAppartement61 m²30 672 000 €502 820
15/10/2025151 Av Aristide Briand 93190 Livry-GarganAppartement69 m²30 672 000 €444 522
15/10/2025151 Av Aristide Briand 93190 Livry-GarganAppartement63 m²30 672 000 €486 857
15/10/2025151 Av Aristide Briand 93190 Livry-GarganAppartement72 m²30 672 000 €426 000
15/10/2025151 Av Aristide Briand 93190 Livry-GarganAppartement85 m²30 672 000 €360 847
15/10/2025151 Av Aristide Briand 93190 Livry-GarganAppartement83 m²30 672 000 €369 542