Signal Vente

20 Rue Louis David 93170 Bagnolet

Appartement · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 18/09/2025 (il y a 384 j)

D énergieC GESn° 2593E2963958D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface68 m²
Construction1975-1977
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 313 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement768 m²DC20661
22/06/2026appartement069 m²DC18833
10/06/2026appartement082 m²DD21433
20/05/2026appartement051 m²DC23133
02/02/2026immeuble–7 888 m²DC20613
02/02/2026immeuble–10 302 m²DC20213
25/01/2026appartement083 m²DC21628
12/01/2026appartement068 m²CC13228
06/10/2025appartement051 m²DD16628
11/09/2025appartement083 m²DC18628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 985 €/m² à Bagnolet (286 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen406 980 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation363 189 – 426 352 €
Soit5 805 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202557 Rue De Noisy Le Sec 93260 Les LilasAppartement37 m²158 000 €4 270
22/12/2025144 Rue De Noisy Le Sec 93170 BagnoletAppartement30 m²130 000 €4 333
19/12/20256 Vla Chassagnolle 93260 Les LilasMaison120 m²876 200 €7 302
18/12/202539 B Rue Marie Anne Colombier 93170 BagnoletMaison40 m²270 000 €6 750
11/12/202522 Rue Des Pernelles 93170 BagnoletMaison20 m²510 000 €25 500
11/12/202522 Rue Des Pernelles 93170 BagnoletMaison45 m²510 000 €11 333
09/12/202548 B Rue Rene Alazard 93170 BagnoletMaison45 m²428 000 €9 511
03/12/2025111 Rue De Noisy Le Sec 93260 Les LilasAppartement26 m²179 000 €6 885
26/11/202518 Rue Louis David 93170 BagnoletAppartement47 m²279 000 €5 936
24/11/2025127 Av De La Dhuys 93170 BagnoletAppartement42 m²265 000 €6 310
17/11/202532 Av De La Dhuys 93170 BagnoletAppartement75 m²612 000 €8 160
04/11/202587 Rue De Noisy Le Sec 93260 Les LilasAppartement24 m²193 000 €8 042
24/10/202579 Rue De Noisy Le Sec 93260 Les LilasAppartement46 m²50 000 €1 087
22/10/20253 All De L'oree Des Lilas 93170 BagnoletMaison90 m²603 000 €6 700
20/10/2025130 Rue De Noisy Le Sec 93170 BagnoletAppartement49 m²265 000 €5 408