35 Rue des Sorins 93100 Montreuil
Appartement · étage 0 · 16 m² · DPE établi le 18/09/2025 (il y a 387 j)
D énergieD GESn° 2593E2952950T
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2026 | appartement | 0 | 27 m² | D | D | 256 | 53 |
| 09/12/2025 | appartement | 0 | 72 m² | D | D | 149 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 443 €/m² à Montreuil (1 139 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 148 Bd Chanzy 93100 Montreuil | Appartement | 46 m² | 339 269 € | 7 375 |
| 23/12/2025 | 148 Bd Chanzy 93100 Montreuil | Appartement | 43 m² | 308 900 € | 7 184 |
| 16/12/2025 | 164 Rue De Paris 93100 Montreuil | Appartement | 71 m² | 455 000 € | 6 408 |
| 15/12/2025 | 131 Rue De Paris 93100 Montreuil | Appartement | 45 m² | 318 500 € | 7 078 |
| 12/12/2025 | 106 Bd Chanzy 93100 Montreuil | Appartement | 40 m² | 510 000 € | 12 750 |
| 12/12/2025 | 106 Bd Chanzy 93100 Montreuil | Appartement | 45 m² | 510 000 € | 11 333 |
| 10/12/2025 | 6 Rue Gutenberg 93100 Montreuil | Appartement | 20 m² | 153 000 € | 7 650 |
| 01/12/2025 | 176 Bd Chanzy 93100 Montreuil | Appartement | 15 m² | 280 000 € | 18 667 |
| 01/12/2025 | 176 Bd Chanzy 93100 Montreuil | Appartement | 17 m² | 280 000 € | 16 471 |
| 27/11/2025 | 97 Rue De Paris 93100 Montreuil | Appartement | 62 m² | 260 000 € | 4 194 |
| 26/11/2025 | 91 Rue Etienne Marcel 93100 Montreuil | Appartement | 87 m² | 497 500 € | 5 718 |
| 26/11/2025 | 121 Bd Chanzy 93100 Montreuil | Appartement | 20 m² | 120 000 € | 6 000 |
| 26/11/2025 | 91 Rue Etienne Marcel 93100 Montreuil | Appartement | 59 m² | 310 000 € | 5 254 |
| 25/11/2025 | 97 Rue De Paris 93100 Montreuil | Appartement | 67 m² | 231 000 € | 3 448 |
| 21/11/2025 | 91 Rue Des Messiers 93100 Montreuil | Appartement | 52 m² | 325 000 € | 6 250 |