Signal Vente

132 Rue des Berthauds 93110 Rosny-sous-Bois

Appartement · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 15/09/2025 (il y a 390 j)

E énergieB GESn° 2593E2914295A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface28 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation301 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé997 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement051 m²DB21653
17/10/2025appartement044 m²CB16528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 974 €/m² à Rosny-sous-Bois (420 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 875 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation93 844 – 110 165 €
Soit3 656 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025116 B Av Du Pdt John Kennedy 93110 Rosny-sous-BoisAppartement95 m²1 050 000 €11 053
22/12/2025116 B Av Du Pdt John Kennedy 93110 Rosny-sous-BoisAppartement50 m²1 050 000 €21 000
22/12/202599 Rue Des Berthauds 93110 Rosny-sous-BoisAppartement38 m²160 000 €4 211
10/12/2025156 Rue Des Berthauds 93110 Rosny-sous-BoisMaison119 m²429 300 €3 608
09/12/2025108 Rue Des Berthauds 93110 Rosny-sous-BoisMaison115 m²260 500 €2 265
05/12/2025108 Rue Des Berthauds 93110 Rosny-sous-BoisMaison115 m²212 000 €1 843
05/11/202573 Rue Roger Salengro 93110 Rosny-sous-BoisAppartement43 m²168 000 €3 907
07/10/202553 B Rue Jules Guesde 93110 Rosny-sous-BoisAppartement40 m²170 000 €4 250
30/09/202543 Rue Du Doc Variot 93110 Rosny-sous-BoisAppartement50 m²215 000 €4 300
19/09/202543 Rue Du Doc Variot 93110 Rosny-sous-BoisAppartement41 m²166 000 €4 049
10/09/202560 Rue Pasteur 93110 Rosny-sous-BoisMaison82 m²205 000 €2 500
03/09/20253 Rue Nungesser Et Coli 93110 Rosny-sous-BoisAppartement42 m²172 805 €4 114
29/08/202543 Rue Du Doc Variot 93110 Rosny-sous-BoisAppartement69 m²225 000 €3 261
29/08/202545 Rue Jules Guesde 93110 Rosny-sous-BoisMaison58 m²375 000 €6 466
30/07/2025153 Rue Des Berthauds 93110 Rosny-sous-BoisMaison124 m²322 000 €2 597