Signal Vente

1 Rue Jules Védrines 93200 Saint-Denis

Appartement · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 12/09/2025 (il y a 393 j)

C énergieC GESn° 2593E2892138V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface76 m²
Construction2000
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation143 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 342 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement077 m²CC12253
23/01/2026immeuble01 034 m²CC1235
23/01/2026appartement080 m²CC12328
23/01/2026appartement046 m²CC12628
23/01/2026appartement065 m²CC12328
23/01/2026appartement092 m²CC12228
23/01/2026appartement067 m²CC12328
23/01/2026appartement075 m²CC12328
23/01/2026appartement092 m²CC12228
23/01/2026appartement067 m²CC12328
23/01/2026appartement075 m²CC12328
23/01/2026appartement092 m²CC12228
23/01/2026appartement067 m²CC12328
23/01/2026appartement075 m²CC12328
23/01/2026appartement078 m²CC12328
23/01/2026appartement063 m²CC12428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 303 €/m² à Saint-Denis (977 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen327 028 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation300 866 – 353 190 €
Soit4 303 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202528 Rue Havy 93380 Saint-DenisMaison104 m²350 000 €3 365
25/09/20252 Rue Gabriel 93380 Saint-DenisAppartement79 m²240 000 €3 038
24/09/20252 Rue Gabriel 93380 Saint-DenisAppartement77 m²243 000 €3 156
24/07/202517 Rue Havy 93380 Saint-DenisMaison170 m²423 000 €2 488
07/07/202540 Rue Loubet 93200 Saint-DenisMaison54 m²344 000 €6 370
23/05/20252 Rue Gabriel 93380 Saint-DenisAppartement58 m²208 900 €3 602
22/05/202519 Rue Louis Collerais 93200 Saint-DenisMaison55 m²215 000 €3 909
22/05/20252 Rue Gabriel 93380 Saint-DenisAppartement65 m²246 000 €3 785
22/04/202513 Imp Riboulet 93200 Saint-DenisMaison80 m²292 000 €3 650
29/11/20243 Imp Cauchin 93380 Saint-DenisMaison60 m²226 000 €3 767
31/10/202419 Rue Havy 93380 Saint-DenisMaison45 m²230 000 €5 111
09/09/20241 T Imp Riboulet 93200 Saint-DenisAppartement30 m²140 000 €4 667
03/07/20242 Rue Loubet 93200 Saint-DenisMaison68 m²305 000 €4 485
06/06/20247 Rue Louis Collerais 93200 Saint-DenisMaison69 m²215 000 €3 116
05/06/202433 Rue Loubet 93200 Saint-DenisMaison39 m²295 000 €7 564