Signal Vente

5 Boulevard du Levant 93160 Noisy-le-Grand

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 06/09/2025 (il y a 398 j)

E énergieB GESn° 2593E2818442J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface48 m²
Construction1996
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation258 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 393 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement018 m²EC39151
24/08/2026appartement024 m²DB26233
17/08/2026appartement016 m²CA16233
03/08/2026appartement020 m²CA16733
23/04/2026appartement019 m²CA15223
14/04/2026appartement018 m²CA21323
01/04/2026appartement019 m²CA14818
29/03/2026appartement318 m²CB23718
11/03/2026appartement019 m²CA19318
28/01/2026appartement318 m²CA19018
04/01/2026appartement022 m²DB27618
16/11/2025appartement420 m²CA17518

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 295 €/m² à Noisy-le-Grand (624 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 013 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation172 676 – 202 707 €
Soit3 951 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259 Pl Georges Pompidou 93160 Noisy-le-GrandAppartement48 m²165 000 €3 438
23/12/20255 Bd Du Levant 93160 Noisy-le-GrandAppartement24 m²115 000 €4 792
10/11/20259 Pl Georges Pompidou 93160 Noisy-le-GrandAppartement83 m²240 000 €2 892
06/10/202520 Pl Georges Pompidou 93160 Noisy-le-GrandAppartement104 m²261 000 €2 510
19/09/20256 Av Du Pave Neuf 93160 Noisy-le-GrandAppartement74 m²225 000 €3 041
16/09/20255 Bd Du Levant 93160 Noisy-le-GrandAppartement19 m²111 000 €5 842
05/09/20256 Av Du Pave Neuf 93160 Noisy-le-GrandAppartement48 m²137 000 €2 854
31/07/20256 Av Du Pave Neuf 93160 Noisy-le-GrandAppartement74 m²223 000 €3 014
25/07/20252 Pl Georges Pompidou 93160 Noisy-le-GrandAppartement49 m²120 000 €2 449
30/06/20255 Bd Du Levant 93160 Noisy-le-GrandAppartement19 m²80 000 €4 211
13/06/20254 Pl Georges Pompidou 93160 Noisy-le-GrandAppartement68 m²188 800 €2 776
21/05/20257 Pl Georges Pompidou 93160 Noisy-le-GrandAppartement65 m²213 000 €3 277
17/04/20255 Bd Du Levant 93160 Noisy-le-GrandAppartement19 m²61 000 €3 211
10/03/20252 Pl Georges Pompidou 93160 Noisy-le-GrandAppartement88 m²235 000 €2 670
14/02/20257 Pl Georges Pompidou 93160 Noisy-le-GrandAppartement65 m²204 100 €3 140