Signal Vente

76 Avenue Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-Bois

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 01/09/2025 (il y a 404 j)

C énergieB GESn° 2593E2760911Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface45 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation168 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé914 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement040 m²DB19353
15/02/2026appartement046 m²CA12128
14/11/2025appartement048 m²CA14628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 842 €/m² à Les Pavillons-sous-Bois (205 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 890 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation159 059 – 186 721 €
Soit3 842 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202513 All Du Canal 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement45 m²140 000 €3 111
23/12/202512 All Du Chevalier De La Barre 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison160 m²400 000 €2 500
22/12/202516 All Maison Blanche 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison67 m²312 000 €4 657
22/12/202564 Av Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement38 m²100 000 €2 632
17/12/202519 All Des Sansonnets 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison70 m²230 000 €3 286
16/12/202530 All Pierre Et Marie Curie 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement48 m²142 000 €2 958
12/12/20255 All Sautereau 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison64 m²226 770 €3 543
05/12/20252 Rue Des Ecoles 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement36 m²123 000 €3 417
04/12/202542 All Du Colonel Fabien 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement42 m²90 000 €2 143
18/11/20254 All Du Colonel Fabien 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement68 m²195 000 €2 868
31/10/202586 Av Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement34 m²75 000 €2 206
13/10/202586 Av Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement49 m²128 000 €2 612
25/09/20252 Rue Des Ecoles 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement38 m²133 000 €3 500
15/09/202564 Av Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement64 m²162 000 €2 531
09/09/20254 All Du Colonel Fabien 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement62 m²195 000 €3 145