Vendu le 12/12/2025 pour 110 000 € (2 022 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
2 Boulevard Gambetta 93130 Noisy-le-Sec
Appartement · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 25/07/2025 (il y a 442 j)
E énergieE GESn° 2593E2452066Z
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2026 | appartement | 0 | 78 m² | D | D | 197 | 53 |
| 18/05/2026 | appartement | 0 | 53 m² | E | E | 312 | 49 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 780 €/m² à Noisy-le-Sec (294 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 13 Bd Gambetta 93130 Noisy-le-Sec | Appartement | 48 m² | 189 500 € | 3 948 |
| 17/12/2025 | 32 Rue Carnot 93130 Noisy-le-Sec | Appartement | 47 m² | 159 500 € | 3 394 |
| 12/12/2025 | 2 Bd Gambetta 93130 Noisy-le-Sec | Appartement | 50 m² | 110 000 € | 2 200 |
| 28/11/2025 | 78 Rue Saint Denis 93130 Noisy-le-Sec | Appartement | 32 m² | 85 000 € | 2 656 |
| 21/11/2025 | 108 B Rue Jean Jaures 93130 Noisy-le-Sec | Appartement | 69 m² | 216 500 € | 3 138 |
| 14/11/2025 | 25 Bd Gambetta 93130 Noisy-le-Sec | Appartement | 36 m² | 110 000 € | 3 056 |
| 14/11/2025 | 21 Vc Passage Francois Cochu 93130 Noisy-le-Sec | Appartement | 61 m² | 220 000 € | 3 607 |
| 07/11/2025 | 84 Q Rue Jean Jaures 93130 Noisy-le-Sec | Appartement | 56 m² | 110 000 € | 1 964 |
| 28/10/2025 | 28 Bd De La Republique 93130 Noisy-le-Sec | Maison | 55 m² | 400 000 € | 7 273 |
| 23/10/2025 | 26 Bd Gambetta 93130 Noisy-le-Sec | Appartement | 43 m² | 213 165 € | 4 957 |
| 17/10/2025 | 32 Rue Carnot 93130 Noisy-le-Sec | Appartement | 62 m² | 180 000 € | 2 903 |
| 06/10/2025 | 30 Av De Verdun 93130 Noisy-le-Sec | Appartement | 39 m² | 175 000 € | 4 487 |
| 02/10/2025 | 55 Rue Carnot 93130 Noisy-le-Sec | Appartement | 30 m² | 90 000 € | 3 000 |
| 30/09/2025 | 81 Bd Michelet 93130 Noisy-le-Sec | Appartement | 43 m² | 137 000 € | 3 186 |
| 04/09/2025 | 84 Q Rue Jean Jaures 93130 Noisy-le-Sec | Appartement | 48 m² | 172 000 € | 3 583 |