Signal Vente

2 Rue Waldeck Rochet 93300 Aubervilliers

Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 21/07/2025 (il y a 446 j)

D énergieD GESn° 2593E2398091A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface63 m²
Constructionavant 1948
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation152 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé939 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement263 m²CC12453
03/06/2026appartement041 m²BB10233
03/09/2025appartement058 m²CC14628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 866 €/m² à Aubervilliers (637 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen306 071 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation273 138 – 320 640 €
Soit4 720 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Rue Gaetan Lamy 93300 AubervilliersAppartement65 m²225 000 €3 462
12/12/202572 Rue Du Landy 93300 AubervilliersAppartement77 m²221 000 €2 870
10/12/202513 Rue Francisco Asensi 93210 Saint-DenisAppartement67 m²280 000 €4 179
27/11/202560 Av George Sand 93200 Saint-DenisAppartement61 m²310 000 €5 082
26/11/202510 Rue Francisco Asensi 93210 Saint-DenisAppartement62 m²260 000 €4 194
13/11/202536 Rue Du Landy 93300 AubervilliersMaison109 m²360 000 €3 303
10/11/202560 Av George Sand 93200 Saint-DenisAppartement78 m²410 000 €5 256
07/11/202513 B Rue Emile Augier 93300 AubervilliersMaison110 m²335 000 €3 045
03/11/202524 Rue Henri Murger 93300 AubervilliersAppartement20 m²2 222 000 €111 100
03/11/202524 Rue Henri Murger 93300 AubervilliersAppartement25 m²2 222 000 €88 880
03/11/202526 Rue Henri Murger 93300 AubervilliersMaison115 m²2 222 000 €19 322
13/10/202517 Rue Francisco Asensi 93210 Saint-DenisAppartement57 m²224 000 €3 930
09/09/20254 Quai Adrien Agnes 93300 AubervilliersAppartement98 m²450 000 €4 592
18/08/202517 Rue Francisco Asensi 93210 Saint-DenisAppartement77 m²335 000 €4 351
18/07/202524 Rue Henri Murger 93300 AubervilliersAppartement20 m²875 000 €43 750