Signal Vente

Vendu le 22/10/2025 pour 265 000 € (4 337 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

34 Rue des Cités 93300 Aubervilliers

Appartement · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 20/07/2025 (il y a 447 j)

C énergieC GESn° 2593E2384322L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface61 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation101 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé626 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/10/2026appartement084 m²CC11453
04/10/2026appartement084 m²CC11453
18/07/2026appartement072 m²CC8743
14/06/2026appartement086 m²CC11823
12/06/2026appartement064 m²CC7533
19/03/2026appartement085 m²CC8318
23/01/2026appartement085 m²CC6728
21/12/2025appartement029 m²CC11428
21/12/2025appartement029 m²CC12928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 866 €/m² à Aubervilliers (637 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 313 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation273 528 – 321 098 €
Soit4 866 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202534 D Rue Des Cites 93300 AubervilliersAppartement81 m²422 000 €5 210
30/12/202525 Rue Des Ecoles 93300 AubervilliersAppartement25 m²210 000 €8 400
29/12/20254 Rue Des Cites 93300 AubervilliersAppartement19 m²90 000 €4 737
23/12/202554 Bd Felix Faure 93300 AubervilliersAppartement82 m²324 000 €3 951
12/12/202523 Rue Des Postes 93300 AubervilliersAppartement60 m²278 000 €4 633
12/12/202520 Rue Des Postes 93300 AubervilliersAppartement42 m²190 000 €4 524
10/12/202525 Rue Auvry 93300 AubervilliersAppartement59 m²307 000 €5 203
28/11/20255 Rue Henri Barbusse 93300 AubervilliersAppartement25 m²84 000 €3 360
27/11/202521 Av Jean Jaures 93300 AubervilliersAppartement28 m²192 000 €6 857
25/11/202522 Rue Des Postes 93300 AubervilliersAppartement53 m²215 000 €4 057
20/11/202565 Rue Henri Barbusse 93300 AubervilliersAppartement36 m²162 000 €4 500
19/11/20258 Rue Solferino 93300 AubervilliersAppartement40 m²160 000 €4 000
14/11/20258 Rue Des Quatre Chemins 93300 AubervilliersAppartement40 m²209 000 €5 225
14/11/20254 Imp Bordier 93300 AubervilliersAppartement25 m²87 000 €3 480
07/11/202536 Rue Des Postes 93300 AubervilliersAppartement84 m²272 000 €3 238