Vendu le 22/12/2025 pour 215 000 € (3 058 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
7 Avenue Charles Vaillant 93270 Sevran
Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 18/07/2025 (il y a 449 j)
G énergieG GESn° 2593E2379969A
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2026 | maison | 0 | 150 m² | C | B | 165 | 55 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 583 €/m² à Sevran (177 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 22 Av Moutiers 93190 Livry-Gargan | Appartement | 103 m² | 235 000 € | 2 282 |
| 22/12/2025 | 7 Av Charles Vaillant 93270 Sevran | Maison | 69 m² | 215 000 € | 3 116 |
| 14/11/2025 | 6 Av Du Gros Chene 93270 Sevran | Appartement | 61 m² | 130 000 € | 2 131 |
| 07/11/2025 | 29 Rue De Bretagne 93270 Sevran | Appartement | 37 m² | 66 000 € | 1 784 |
| 02/10/2025 | 15 Av De Verdun 93270 Sevran | Maison | 89 m² | 400 000 € | 4 494 |
| 01/10/2025 | 5 Rpt Des Bosquets 93190 Livry-Gargan | Appartement | 52 m² | 105 000 € | 2 019 |
| 29/09/2025 | 14 Av Moutiers 93190 Livry-Gargan | Appartement | 60 m² | 170 000 € | 2 833 |
| 25/09/2025 | 22 Av Moutiers 93190 Livry-Gargan | Appartement | 31 m² | 128 000 € | 4 129 |
| 21/08/2025 | 2 Rue De Bretagne 93270 Sevran | Maison | 92 m² | 270 000 € | 2 935 |
| 11/08/2025 | 34 Av Lamartine 93270 Sevran | Appartement | 23 m² | 106 000 € | 4 609 |
| 08/08/2025 | 11 All Du Gros Chene 93190 Livry-Gargan | Appartement | 30 m² | 120 000 € | 4 000 |
| 04/08/2025 | 4 Av Charles Vaillant 93270 Sevran | Maison | 64 m² | 240 000 € | 3 750 |
| 11/07/2025 | 41 Rue De Champagne 93270 Sevran | Maison | 120 m² | 359 000 € | 2 992 |
| 16/05/2025 | 27 Av Lamartine 93270 Sevran | Maison | 56 m² | 190 000 € | 3 393 |
| 15/05/2025 | 5 Rpt Des Bosquets 93190 Livry-Gargan | Appartement | 77 m² | 169 500 € | 2 201 |