Signal Vente

48 Avenue de Savigny 93600 Aulnay-sous-Bois

Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 17/07/2025 (il y a 449 j)

D énergieD GESn° 2593E2365198X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface63 m²
Construction1975-1977
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 062 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/09/2026appartement063 m²CC11253
22/05/2026appartement562 m²DD14541
31/07/2025appartement064 m²DD17828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 782 €/m² à Aulnay-sous-Bois (294 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 401 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation213 641 – 250 796 €
Soit3 669 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202536 Av De Savigny 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement61 m²119 000 €1 951
23/10/202525 Av De Savigny 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement69 m²142 000 €2 058
07/10/202525 Av De Savigny 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement70 m²145 000 €2 071
30/09/202521 Av De Savigny 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement70 m²142 000 €2 029
10/09/20252 Av De Savigny 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement78 m²139 000 €1 782
02/09/20253 All Des Genets 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement69 m²115 000 €1 667
24/07/20251 All Des Genets 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement49 m²110 000 €2 245
24/07/20258 Av De Savigny 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement73 m²141 000 €1 932
16/07/202538 Av De Savigny 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement61 m²112 000 €1 836
10/06/20259 Av De Savigny 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement59 m²127 500 €2 161
04/06/202534 Av De Savigny 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement61 m²115 000 €1 885
28/05/202524 Av De Savigny 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement73 m²120 000 €1 644
05/05/20252 Av De Savigny 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement35 m²100 000 €2 857
04/03/202548 Av De Savigny 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement61 m²135 000 €2 213
04/03/20253 Av De Savigny 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement60 m²135 000 €2 250