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64 Rue Albert Thomas 93350 Le Bourget

Appartement · 55 m² · DPE établi le 16/07/2025 (il y a 450 j)

E énergieE GESn° 2593E2348980D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface55 m²
Construction1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation297 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 771 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/07/2026appartement067 m²FF40758

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 443 €/m² à Le Bourget (115 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 988 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation159 113 – 186 785 €
Soit3 168 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202518 Rue Edouard Vaillant 93350 Le BourgetAppartement48 m²137 500 €2 865
27/11/202545 Rue Albert Thomas 93350 Le BourgetMaison212 m²450 000 €2 123
28/10/20252 Rue Buottourenville 93350 Le BourgetAppartement29 m²123 000 €4 241
03/10/202544 Rue Jules Guesde 93350 Le BourgetMaison121 m²350 000 €2 893
29/07/202564 Rue Albert Thomas 93350 Le BourgetAppartement68 m²191 700 €2 819
11/07/202548 Rue Edouard Vaillant 93350 Le BourgetMaison52 m²175 000 €3 365
12/06/202536 Rue Jules Guesde 93350 Le BourgetAppartement12 m²118 000 €9 833
28/04/202564 Rue Edouard Vaillant 93350 Le BourgetMaison96 m²270 000 €2 813
24/10/202465 Rue Albert Thomas 93350 Le BourgetAppartement28 m²33 000 €1 179
22/10/202434 Rue Jules Guesde 93350 Le BourgetMaison73 m²333 000 €4 562
10/10/20248 B Rue Buottourenville 93350 Le BourgetMaison37 m²129 000 €3 486
01/10/202464 Rue Albert Thomas 93350 Le BourgetAppartement56 m²160 000 €2 857
12/09/20244 Rue Du General Mangin 93350 Le BourgetMaison144 m²540 000 €3 750
28/06/20246 Rue Buottourenville 93350 Le BourgetMaison159 m²570 000 €3 585
24/05/202464 Rue Albert Thomas 93350 Le BourgetAppartement56 m²165 000 €2 946