Signal Vente

11 Esplanade de Chantilly 93330 Neuilly-sur-Marne

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 10/07/2025 (il y a 457 j)

D énergieC GESn° 2593E2281231K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface66 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation209 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 256 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement667 m²DC19453
06/05/2026appartement067 m²CC14333
05/11/2025appartement066 m²CC15428
30/07/2025appartement067 m²CB12928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 578 €/m² à Neuilly-sur-Marne (247 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 432 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation210 100 – 246 639 €
Soit3 471 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Pl Du Commerce 93330 Neuilly-sur-MarneAppartement83 m²135 000 €1 627
24/12/20252 B Av Winston Churchill 93330 Neuilly-sur-MarneAppartement66 m²237 500 €3 598
23/12/202511 Esp De Chantilly 93330 Neuilly-sur-MarneAppartement66 m²138 000 €2 091
17/12/202511 Esp De Chantilly 93330 Neuilly-sur-MarneAppartement46 m²139 000 €3 022
15/12/20257 Esp De Chantilly 93330 Neuilly-sur-MarneAppartement66 m²174 900 €2 650
05/12/202515 All D Anjou 93330 Neuilly-sur-MarneAppartement70 m²150 000 €2 143
04/12/202511 Esp De Chantilly 93330 Neuilly-sur-MarneAppartement67 m²28 125 €420
14/11/20251 Rue D Auvergne 93330 Neuilly-sur-MarneAppartement90 m²190 000 €2 111
13/11/20252 B Av Winston Churchill 93330 Neuilly-sur-MarneAppartement66 m²115 000 €1 742
08/11/20252 Rue De Suffren 93330 Neuilly-sur-MarneAppartement111 m²212 000 €1 910
30/10/202510 Rue De Suffren 93330 Neuilly-sur-MarneAppartement55 m²148 000 €2 691
16/10/20251 Pl Du Commerce 93330 Neuilly-sur-MarneAppartement83 m²156 000 €1 880
15/10/20252 B Av Winston Churchill 93330 Neuilly-sur-MarneAppartement64 m²205 000 €3 203
13/10/202511 Esp De Chantilly 93330 Neuilly-sur-MarneAppartement46 m²95 000 €2 065
07/10/20254 Rue De Suffren 93330 Neuilly-sur-MarneAppartement83 m²190 000 €2 289