Signal Vente

73 rue jean-pierre timbaud 92230 Gennevilliers

Appartement · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 29/12/2025 (il y a 285 j)

B énergieB GESn° 2592E4029695Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface72 m²
Construction2006-2012
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation81 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé569 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement066 m²CC10253

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 244 €/m² à Gennevilliers (161 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen379 141 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation362 762 – 425 851 €
Soit5 454 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202593 Rue Richelieu 92230 GennevilliersMaison52 m²210 040 €4 039
02/12/2025121 Rue Chevreul 92230 GennevilliersMaison52 m²137 200 €2 638
28/11/202516 Rue Des Petites Murailles 92230 GennevilliersAppartement50 m²192 400 €3 848
05/11/202516 Rue Des Petites Murailles 92230 GennevilliersAppartement71 m²248 900 €3 506
22/10/202527 Rue Du Pont D Argenteuil 92230 GennevilliersMaison56 m²260 000 €4 643
07/10/202517 Rue Justin 92230 GennevilliersMaison104 m²370 000 €3 558
01/10/20259 All Gustave Caillebotte 92230 GennevilliersAppartement70 m²299 000 €4 271
24/09/20252 All Edouard Manet 92230 GennevilliersAppartement57 m²180 000 €3 158
12/09/202511 Rue Henri Aguado 92230 GennevilliersAppartement26 m²114 000 €4 385
30/07/202513 Rue Joseph Leclainche 92230 GennevilliersAppartement45 m²174 000 €3 867
02/07/20252 All Edouard Manet 92230 GennevilliersAppartement86 m²10 500 €122
30/06/202517 Rue Felicie 92230 GennevilliersAppartement66 m²200 000 €3 030
25/06/202511 Rue Marcellin Berthelot 92230 GennevilliersMaison43 m²199 891 €4 649
11/06/20252 Rue Puisard 92230 GennevilliersAppartement80 m²221 000 €2 763
11/06/20252 Rue Puisard 92230 GennevilliersAppartement36 m²121 000 €3 361