Signal Vente

9 Avenue Etienne De Montgolfier 92430 Marnes-la-Coquette

Maison · étage 0 · 215 m² · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 319 j)

D énergieD GESn° 2592E3681277H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface215 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 853 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 008 €/m² à Marnes-la-Coquette (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 717 716 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 532 890 – 1 799 479 €
Soit7 768 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20252 Rue Aubriet 92420 VaucressonAppartement54 m²233 900 €4 331
16/12/202518 Bd De Jardy 92420 VaucressonAppartement54 m²115 600 €2 141
16/12/20255 Rue De L Eglise 92420 VaucressonAppartement95 m²423 045 €4 453
06/11/202518 Bd De Jardy 92420 VaucressonAppartement49 m²293 450 €5 989
29/10/20255 Rue De L Eglise 92420 VaucressonAppartement62 m²242 000 €3 903
29/09/20255 Rue De L Eglise 92420 VaucressonAppartement62 m²253 000 €4 081
08/08/20258 Av Du Bois De La Marche 92420 VaucressonAppartement111 m²500 000 €4 505
21/07/202584 Bd De La Republique 92420 VaucressonAppartement128 m²505 000 €3 945
11/07/2025103 Bd De La Republique 92420 VaucressonAppartement48 m²185 000 €3 854
07/07/202584 Bd De La Republique 92420 VaucressonAppartement88 m²416 000 €4 727
04/07/20252 Bd De Jardy 92420 VaucressonAppartement34 m²240 000 €7 059
04/07/20251 Rue Rene Garrel 92420 VaucressonMaison98 m²1 290 000 €13 163
04/07/20252 Bd De Jardy 92420 VaucressonAppartement26 m²250 000 €9 615
04/07/20252 Bd De Jardy 92420 VaucressonAppartement92 m²1 350 000 €14 674
30/06/202524 Rue De La Folie 92420 VaucressonMaison152 m²1 314 240 €8 646