Signal Vente

12 Avenue du Bois 92430 Marnes-la-Coquette

Maison · 166 m² · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 346 j)

D énergieD GESn° 2592E3399284K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface166 m²
Construction1945
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 595 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 008 €/m² à Marnes-la-Coquette (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 330 930 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 187 722 – 1 394 282 €
Soit7 768 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202518 Bd De Jardy 92420 VaucressonAppartement54 m²115 600 €2 141
25/11/20253 All Du College 92420 VaucressonMaison97 m²788 975 €8 134
06/11/202518 Bd De Jardy 92420 VaucressonAppartement49 m²293 450 €5 989
07/10/202524 Bd De Jardy 92420 VaucressonAppartement49 m²210 000 €4 286
30/09/202524 Av Du Bois De La Marche 92420 VaucressonMaison420 m²1 571 429 €3 741
08/09/202524 Bd De Jardy 92420 VaucressonAppartement60 m²275 955 €4 599
27/08/202524 Av Du Bois 92430 Marnes-la-CoquetteMaison160 m²905 000 €5 656
08/08/20258 Av Du Bois De La Marche 92420 VaucressonAppartement111 m²500 000 €4 505
24/06/202524 Bd De Jardy 92420 VaucressonMaison75 m²525 000 €7 000
05/06/20259 Av Des Terrasses 92430 Marnes-la-CoquetteMaison140 m²938 250 €6 702
30/04/202524 Bd De Jardy 92420 VaucressonMaison74 m²454 080 €6 136
23/04/202518 Bd De Jardy 92420 VaucressonAppartement35 m²170 000 €4 857
03/02/202518 Bd De Jardy 92420 VaucressonAppartement96 m²375 000 €3 906
31/12/202418 Bd De Jardy 92420 VaucressonAppartement100 m²419 000 €4 190
16/12/20242 B Av Du Bois 92430 Marnes-la-CoquetteMaison120 m²753 000 €6 275