Signal Vente

23 Rue des Jardins 92420 Vaucresson

Appartement · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 354 j)

F énergieC GESn° 2592E3305525H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface53 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation401 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 349 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement012 m²EC42641
23/10/2025appartement054 m²EB26236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 268 €/m² à Vaucresson (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen280 258 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation224 318 – 263 330 €
Soit4 583 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202519 Av De Villepreux 92420 VaucressonAppartement133 m²607 130 €4 565
17/12/20252 Rue Aubriet 92420 VaucressonAppartement54 m²233 900 €4 331
16/12/20255 Rue De L Eglise 92420 VaucressonAppartement95 m²423 045 €4 453
10/12/20251 Rue Des Fonds Huguenots 92420 VaucressonAppartement29 m²162 000 €5 586
29/10/20255 Rue De L Eglise 92420 VaucressonAppartement62 m²242 000 €3 903
29/09/20255 Rue De L Eglise 92420 VaucressonAppartement62 m²253 000 €4 081
22/09/202539 Av Le Notre 92420 VaucressonAppartement99 m²330 000 €3 333
16/09/202511 Gr Grande Rue 92420 VaucressonMaison76 m²380 000 €5 000
12/09/202527 Av Le Notre 92420 VaucressonAppartement85 m²445 300 €5 239
28/08/20254 Rue Yves Du Manoir 92420 VaucressonAppartement85 m²486 446 €5 723
31/07/20251 Rue Des Fonds Huguenots 92420 VaucressonAppartement69 m²340 000 €4 928
25/07/202533 Av Le Notre 92420 VaucressonAppartement109 m²382 800 €3 512
21/07/202584 Bd De La Republique 92420 VaucressonAppartement128 m²505 000 €3 945
11/07/2025103 Bd De La Republique 92420 VaucressonAppartement48 m²185 000 €3 854
10/07/202527 Av Le Notre 92420 VaucressonAppartement82 m²531 083 €6 477