Signal Vente

9ter Allée des Marronniers 92150 Suresnes

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 356 j)

G énergieG GESn° 2592E3270944G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

56
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface40 m²
Construction1923
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation514 kWh/m²/an
Émissions114 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 179 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/09/2026appartement037 m²DD22353
22/02/2026appartement053 m²EE31636
02/02/2026appartement036 m²DD23328
30/12/2025appartement154 m²EE23744

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 949 €/m² à Suresnes (624 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen277 960 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation209 693 – 246 161 €
Soit5 698 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 B Rue Emmanuel Kant 92150 SuresnesAppartement45 m²149 898 €3 331
29/12/202531 Av Edouard Vaillant 92150 SuresnesAppartement26 m²150 000 €5 769
29/12/202560 Av Jean Jaures 92150 SuresnesAppartement65 m²472 800 €7 274
26/12/202513 Av De La Fouilleuse 92210 Saint-CloudAppartement101 m²525 000 €5 198
22/12/202531 Av Edouard Vaillant 92150 SuresnesAppartement32 m²200 000 €6 250
19/12/202580 Av De La Fouilleuse 92150 SuresnesAppartement71 m²253 116 €3 565
19/12/20254 B Rue Emmanuel Kant 92150 SuresnesAppartement44 m²137 440 €3 124
19/12/20256 Rue Emmanuel Kant 92150 SuresnesAppartement43 m²139 320 €3 240
17/12/20252 Av Edouard Vaillant 92150 SuresnesAppartement45 m²202 000 €4 489
16/12/202531 Av Edouard Vaillant 92150 SuresnesAppartement33 m²178 000 €5 394
11/12/20257 Sq De L'hippodrome 92210 Saint-CloudAppartement56 m²300 000 €5 357
03/12/202523 Rue Albert Caron 92150 SuresnesAppartement22 m²132 000 €6 000
02/12/202574 Av De La Fouilleuse 92150 SuresnesAppartement113 m²398 669 €3 528
02/12/202516 Av Jean Jaures 92150 SuresnesAppartement46 m²282 000 €6 130
27/11/202531 Av Edouard Vaillant 92150 SuresnesAppartement26 m²168 000 €6 462