Signal Vente

33 Avenue Jean Moulin 92390 Villeneuve-la-Garenne

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 359 j)

D énergieD GESn° 2592E3246643P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface46 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé927 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement048 m²DD17361
13/03/2026appartement744 m²DD21128
28/11/2025appartement446 m²DD15728
30/09/2025appartement047 m²DD17128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 488 €/m² à Villeneuve-la-Garenne (103 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 402 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation142 250 – 166 989 €
Soit3 383 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202533 Quai Alfred Sisley 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement59 m²287 576 €4 874
22/12/202532 Quai Alfred Sisley 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement65 m²329 652 €5 072
19/12/20257 Rue Des Bouleaux Blancs 92390 Villeneuve-la-GarenneMaison118 m²446 450 €3 783
25/11/202514 Rue Mathilde Milliard 92390 Villeneuve-la-GarenneMaison58 m²300 000 €5 172
04/11/20252 Imp Jean Moulin 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement53 m²171 900 €3 243
17/09/202542 Bd Charles De Gaulle 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement70 m²176 000 €2 514
15/09/202514 Av Jean Moulin 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement58 m²155 000 €2 672
09/09/20257 Pl Des Tilleuls 92390 Villeneuve-la-GarenneMaison96 m²425 000 €4 427
30/07/202512 Imp Jean Moulin 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement53 m²160 000 €3 019
23/07/202518 Av Jean Moulin 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement58 m²182 000 €3 138
15/07/202510 Av Jean Moulin 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement58 m²176 400 €3 041
30/06/202543 Quai Alfred Sisley 92390 Villeneuve-la-GarenneMaison102 m²340 000 €3 333
20/06/202524 Av Jean Moulin 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement58 m²172 000 €2 966
16/05/202531 Av Jean Moulin 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement46 m²145 000 €3 152
07/05/202514 Rue Mathilde Milliard 92390 Villeneuve-la-GarenneMaison58 m²275 000 €4 741