Signal Vente

145 Boulevard Gabriel Péri 92240 Malakoff

Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 368 j)

F énergieC GESn° 2592E3154266Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface33 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation364 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 419 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026maison031 m²DB25655
01/08/2026appartement031 m²DB25351
31/07/2026appartement132 m²DB21151

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 882 €/m² à Malakoff (269 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 859 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation183 979 – 215 975 €
Soit5 987 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202510 Rue Perrot 92240 MalakoffAppartement27 m²150 000 €5 556
29/12/202575 Av Pierre Larousse 92240 MalakoffAppartement25 m²2 753 802 €110 152
29/12/202575 Av Pierre Larousse 92240 MalakoffAppartement21 m²2 753 802 €131 133
29/12/202575 Av Pierre Larousse 92240 MalakoffAppartement33 m²2 753 802 €83 449
29/12/202554 B Rue Chauvelot 92240 MalakoffAppartement30 m²2 753 802 €91 793
29/12/202554 B Rue Chauvelot 92240 MalakoffAppartement133 m²2 753 802 €20 705
29/12/202554 B Rue Chauvelot 92240 MalakoffAppartement25 m²2 753 802 €110 152
29/12/202550 Rue Chauvelot 92240 MalakoffAppartement176 m²2 753 802 €15 647
29/12/202550 Rue Chauvelot 92240 MalakoffAppartement82 m²2 753 802 €33 583
29/12/20255 Av De La Marne 92120 MontrougeAppartement37 m²217 000 €5 865
12/12/202527 Rue Chauvelot 92240 MalakoffAppartement34 m²222 040 €6 531
11/12/202547 Av Pierre Larousse 92240 MalakoffAppartement34 m²280 000 €8 235
08/12/20257 Rue Francois Coppee 92240 MalakoffAppartement19 m²140 800 €7 411
05/12/2025133 Bd Gabriel Peri 92240 MalakoffAppartement53 m²287 000 €5 415
28/11/202525 Rue Salvador Allende 92240 MalakoffAppartement45 m²280 000 €6 222