Signal Vente

2 Impasse du Donjon 92500 Rueil-Malmaison

Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 368 j)

F énergieF GESn° 2592E3149162I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface33 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation384 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 214 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement033 m²EE24161
20/07/2026appartement038 m²DD17643
09/03/2026appartement034 m²DD18628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 681 €/m² à Rueil-Malmaison (901 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 177 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation151 418 – 177 751 €
Soit4 942 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Bd Du Marechal Foch 92500 Rueil-MalmaisonAppartement50 m²318 000 €6 360
30/12/20256 Imp Du Donjon 92500 Rueil-MalmaisonAppartement47 m²118 000 €2 511
30/12/20256 Imp Du Donjon 92500 Rueil-MalmaisonAppartement39 m²60 000 €1 538
29/12/20256 Imp Du Donjon 92500 Rueil-MalmaisonAppartement33 m²45 000 €1 364
16/12/202517 Rue Pierre Brossolette 92500 Rueil-MalmaisonAppartement89 m²433 500 €4 871
15/12/20256 Imp Du Donjon 92500 Rueil-MalmaisonAppartement68 m²205 000 €3 015
03/12/20252 Rue De La Reunion 92500 Rueil-MalmaisonAppartement71 m²439 000 €6 183
14/11/20256 Imp Du Donjon 92500 Rueil-MalmaisonAppartement33 m²54 000 €1 636
07/11/202511 Av De La Republique 92500 Rueil-MalmaisonAppartement24 m²145 000 €6 042
05/11/20256 Imp Du Donjon 92500 Rueil-MalmaisonAppartement32 m²70 000 €2 188
05/11/20256 Imp Du Donjon 92500 Rueil-MalmaisonAppartement30 m²48 635 €1 621
30/10/202517 Rue Pierre Brossolette 92500 Rueil-MalmaisonAppartement101 m²575 000 €5 693
24/10/202550 Av Albert 1Er 92500 Rueil-MalmaisonMaison140 m²1 777 550 €12 697
16/10/20257 Rue Estienne D Orves 92500 Rueil-MalmaisonAppartement35 m²196 220 €5 606
10/10/202511 Av De La Republique 92500 Rueil-MalmaisonAppartement29 m²148 000 €5 103