Signal Vente

Vendu le 21/11/2025 pour 190 000 € (7 116 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

21 Rue de Seine 92100 Boulogne-Billancourt

Appartement · étage 0 · 27 m² · DPE établi le 30/09/2025 (il y a 375 j)

D énergieD GESn° 2592E3090479H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface27 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé794 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement021 m²GF51371
29/05/2026appartement031 m²DD23833
29/04/2026appartement030 m²DC19933
30/03/2026appartement034 m²FE34143
01/03/2026appartement027 m²CC15028
26/02/2026appartement024 m²ED28626
19/02/2026appartement035 m²EE32336
09/02/2026appartement427 m²DD26236
05/02/2026appartement028 m²DC22328
18/12/2025appartement030 m²DD22828
31/10/2025appartement032 m²ED28736
30/10/2025appartement032 m²DC20336
21/10/2025appartement025 m²DC23028
07/10/2025appartement031 m²FE42743
06/10/2025appartement432 m²EE34344
08/09/2025appartement029 m²DD23728
04/09/2025appartement426 m²EE33044
01/09/2025appartement327 m²EE32544
26/08/2025appartement037 m²FE36943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 657 €/m² à Boulogne-Billancourt (1 925 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 142 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation206 271 – 242 144 €
Soit8 397 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202521 Rue De Seine 92100 Boulogne-BillancourtAppartement38 m²210 000 €5 526
19/12/202537 Rue Des Longs Pres 92100 Boulogne-BillancourtAppartement85 m²542 000 €6 376
18/12/202520 Rue Jules Ferry 92100 Boulogne-BillancourtAppartement53 m²319 400 €6 026
17/12/2025101 Rue Du Dome 92100 Boulogne-BillancourtAppartement39 m²380 100 €9 746
12/12/2025101 Rue Du Dome 92100 Boulogne-BillancourtAppartement38 m²370 000 €9 737
11/12/202519 Rue De Seine 92100 Boulogne-BillancourtAppartement38 m²306 000 €8 053
10/12/202557 Av Pierre Grenier 92100 Boulogne-BillancourtAppartement25 m²243 000 €9 720
09/12/202510 Pl Corneille 92100 Boulogne-BillancourtAppartement65 m²437 500 €6 731
08/12/202541 Av Pierre Grenier 92100 Boulogne-BillancourtAppartement72 m²479 750 €6 663
05/12/202513 T Rue Des Longs Pres 92100 Boulogne-BillancourtAppartement25 m²175 000 €7 000
28/11/202571 Rue Barthelemy Danjou 92100 Boulogne-BillancourtAppartement74 m²665 000 €8 986
28/11/2025108 Rue Du Point Du Jour 92100 Boulogne-BillancourtAppartement90 m²773 196 €8 591
28/11/202577 Rue Du Dome 92100 Boulogne-BillancourtAppartement47 m²311 400 €6 626
21/11/202521 Rue De Seine 92100 Boulogne-BillancourtAppartement29 m²190 000 €6 552
20/11/202523 Rue Des Longs Pres 92100 Boulogne-BillancourtAppartement36 m²277 500 €7 708