Signal Vente

Vendu le 19/12/2025 pour 187 000 € (8 698 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

10 Rue Jean Jacques Rousseau 92130 Issy-les-Moulineaux

Appartement · étage 0 · 22 m² · DPE établi le 29/09/2025 (il y a 375 j)

C énergieA GESn° 2592E3081205P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface22 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation159 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé519 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement020 m²CA17843
12/06/2026appartement020 m²CA20023
29/03/2026appartement020 m²CA20818
16/03/2026appartement022 m²CB19418
03/12/2025appartement023 m²CA18518

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 557 €/m² à Issy-les-Moulineaux (837 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 476 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation149 477 – 175 474 €
Soit7 557 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20254 Pl Jacques Madaule 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement27 m²136 594 €5 059
23/12/2025126 Av De Verdun 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement54 m²145 000 €2 685
22/12/20254 Che De Bretagne 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement50 m²432 039 €8 641
19/12/202510 Rue Jean Jacques Rousseau 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement22 m²187 000 €8 500
09/12/202518 Av Pasteur 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement58 m²412 660 €7 115
05/12/202516 Rue Rene Jacques 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement32 m²315 000 €9 844
03/12/202512 Rue Edouard Naud 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement57 m²379 500 €6 658
12/11/202532 Rue Roger Salengro 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement46 m²296 000 €6 435
30/10/202532 Rue Roger Salengro 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement79 m²620 100 €7 849
24/10/202514 Rue Jean Jacques Rousseau 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement36 m²286 400 €7 956
16/10/202522 Bd Rodin 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement61 m²548 560 €8 993
10/10/202524 Che De Bretagne 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement37 m²311 000 €8 405
26/09/20253 Rue Edouard Naud 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement41 m²328 000 €8 000
11/09/20252 Rue Edouard Naud 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement69 m²367 500 €5 326
06/08/20254 Pl Jacques Madaule 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement26 m²120 000 €4 615