Signal Vente

81 Avenue de la Marne 92600 Asnières-sur-Seine

Appartement · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 25/09/2025 (il y a 379 j)

G énergieF GESn° 2592E3042546S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface80 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation455 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 516 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement080 m²CC11153
26/06/2026appartement079 m²DD16833

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 360 €/m² à Asnières-sur-Seine (1 450 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen508 164 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation383 359 – 450 030 €
Soit5 215 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20256 B Rue Denis Papin 92600 Asnières-sur-SeineAppartement45 m²290 000 €6 444
31/12/20256 B Rue Denis Papin 92600 Asnières-sur-SeineAppartement47 m²290 000 €6 170
30/12/202529 Rue Gallieni 92600 Asnières-sur-SeineAppartement46 m²380 000 €8 261
23/12/20257 Av De L Union 92600 Asnières-sur-SeineAppartement25 m²114 000 €4 560
23/12/20252 Rue Maurice Bokanowski 92600 Asnières-sur-SeineAppartement115 m²705 100 €6 131
22/12/20256 B Rue Denis Papin 92600 Asnières-sur-SeineAppartement49 m²288 827 €5 894
19/12/202593 Av De La Marne 92600 Asnières-sur-SeineAppartement55 m²322 000 €5 855
17/12/202585 Av De La Marne 92600 Asnières-sur-SeineAppartement49 m²275 000 €5 612
17/12/20259 Rue De La Station 92600 Asnières-sur-SeineAppartement116 m²800 000 €6 897
17/12/202525 Rue Bernard Jugault 92600 Asnières-sur-SeineMaison200 m²1 600 000 €8 000
17/12/20254 Rue Maurice Bokanowski 92600 Asnières-sur-SeineAppartement50 m²357 000 €7 140
15/12/20256 B Rue Denis Papin 92600 Asnières-sur-SeineAppartement67 m²265 311 €3 960
15/12/20256 B Rue Denis Papin 92600 Asnières-sur-SeineAppartement45 m²265 311 €5 896
11/12/202552 Gr Charles De Gaulle 92600 Asnières-sur-SeineAppartement45 m²253 000 €5 622
10/12/20258 B Rue Robert Ayle 92600 Asnières-sur-SeineAppartement48 m²275 100 €5 731