Signal Vente

109 Rue de Bellevue 92100 Boulogne-Billancourt

Appartement · 41 m² · DPE établi le 17/09/2025 (il y a 388 j)

D énergieD GESn° 2592E2948476Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface41 m²
Construction1948
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation199 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé801 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement021 m²EE34651
14/09/2026appartement058 m²DD19453
04/09/2026appartement038 m²DD16943
03/07/2026appartement021 m²DD22423
17/02/2026appartement750 m²EE26344
22/12/2025appartement037 m²DD22336
13/08/2025appartement826 m²EE26844
25/07/2025appartement058 m²EE24136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 657 €/m² à Boulogne-Billancourt (1 925 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen352 340 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation314 428 – 369 111 €
Soit8 397 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025147 B Rue De Silly 92100 Boulogne-BillancourtAppartement12 m²143 870 €11 989
19/12/2025100 Rue De Sevres 92100 Boulogne-BillancourtAppartement85 m²580 000 €6 824
19/12/2025133 Rue De Silly 92100 Boulogne-BillancourtAppartement41 m²318 560 €7 770
19/12/2025147 Rue De Silly 92100 Boulogne-BillancourtAppartement100 m²810 000 €8 100
18/12/2025145 Rue De Silly 92100 Boulogne-BillancourtAppartement28 m²261 346 €9 334
18/12/2025162 Rue De Silly 92100 Boulogne-BillancourtAppartement51 m²429 755 €8 427
18/12/20251 Av Du Marechal Juin 92100 Boulogne-BillancourtAppartement60 m²513 046 €8 551
17/12/202581 Rue De Sevres 92100 Boulogne-BillancourtAppartement45 m²344 720 €7 660
15/12/2025143 Rue De Silly 92100 Boulogne-BillancourtAppartement15 m²150 000 €10 000
12/12/2025109 Rue De Bellevue 92100 Boulogne-BillancourtAppartement65 m²460 000 €7 077
10/12/2025260 Av Du Marechal Juin 92100 Boulogne-BillancourtAppartement27 m²250 000 €9 259
03/12/2025895 Crs Aquitaine 92100 Boulogne-BillancourtAppartement110 m²570 600 €5 187
27/11/2025133 Rue De Silly 92100 Boulogne-BillancourtAppartement60 m²499 000 €8 317
26/11/202561 Rue Reinhardt 92100 Boulogne-BillancourtAppartement28 m²270 000 €9 643
17/11/2025133 Rue De Silly 92100 Boulogne-BillancourtAppartement46 m²300 000 €6 522