Signal Vente

10 Rue Albert Laurenson 92100 Boulogne-Billancourt

Appartement · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 04/09/2025 (il y a 401 j)

G énergieG GESn° 2592E2799155N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface56 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation476 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 583 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement034 m²GF43673
21/07/2025appartement070 m²DD23728
11/07/2025appartement080 m²EE30944

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 657 €/m² à Boulogne-Billancourt (1 925 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen487 389 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation367 686 – 431 632 €
Soit7 099 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Rue Darcel 92100 Boulogne-BillancourtAppartement110 m²915 500 €8 323
30/12/202527 Rue Du Pavillon 92100 Boulogne-BillancourtAppartement64 m²658 000 €10 281
29/12/202570 Rte De La Reine 92100 Boulogne-BillancourtAppartement61 m²430 000 €7 049
24/12/202515 Rue Louis Pasteur 92100 Boulogne-BillancourtMaison130 m²2 340 000 €18 000
22/12/202580 B Rue Denfert Rochereau 92100 Boulogne-BillancourtAppartement55 m²725 932 €13 199
17/12/202544 Av Victor Hugo 92100 Boulogne-BillancourtAppartement46 m²380 000 €8 261
16/12/202582 Rue Denfert Rochereau 92100 Boulogne-BillancourtAppartement60 m²730 000 €12 167
16/12/202582 Rue Denfert Rochereau 92100 Boulogne-BillancourtAppartement25 m²730 000 €29 200
15/12/202576 Rue Denfert Rochereau 92100 Boulogne-BillancourtAppartement69 m²610 000 €8 841
15/12/202568 Rue De L Est 92100 Boulogne-BillancourtAppartement85 m²720 000 €8 471
15/12/20259 Rue Max Blondat 92100 Boulogne-BillancourtAppartement180 m²2 342 000 €13 011
12/12/202532 Rue De L Est 92100 Boulogne-BillancourtAppartement17 m²255 300 €15 018
11/12/202580 Rue De Paris 92100 Boulogne-BillancourtAppartement64 m²589 050 €9 204
28/11/202580 Rue Escudier 92100 Boulogne-BillancourtAppartement37 m²270 100 €7 300
28/11/202580 Rue Escudier 92100 Boulogne-BillancourtAppartement36 m²922 000 €25 611