Signal Vente

19 Rue Saint - James 92200 Neuilly-sur-Seine

Appartement · étage 0 · 10 m² · DPE établi le 11/07/2025 (il y a 456 j)

F énergieF GESn° 2592E2308299L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface10 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation460 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé423 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement0129 m²FF39368
22/03/2026appartement282 m²DD19036
29/01/2026immeuble–4 579 m²EE26321
28/01/2026immeuble–935 m²EE32221
28/01/2026immeuble–2 102 m²EE29821
29/07/2025appartement010 m²FF41233

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 703 €/m² à Neuilly-sur-Seine (1 106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 819 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation83 097 – 97 548 €
Soit9 312 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20258 Rue Delabordere 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement33 m²115 100 €3 488
12/12/202561 Bd Commandant Charcot 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement70 m²638 000 €9 114
28/11/202561 Bd Commandant Charcot 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement115 m²1 152 600 €10 023
26/11/202581 Bd Du Gal Koenig 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement106 m²1 673 590 €15 789
20/11/20258 B Rue Saint James 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement105 m²1 104 000 €10 514
18/11/20251 Rpt Saint-James 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement53 m²765 000 €14 434
31/10/202561 Bd Commandant Charcot 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement112 m²1 245 000 €11 116
29/10/20258 Rue Delabordere 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement60 m²320 000 €5 333
14/10/202564 Rue De Longchamp 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement140 m²2 165 000 €15 464
03/10/202541 Bd Commandant Charcot 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement104 m²1 446 500 €13 909
30/09/202537 Rue Du Bois De Boulogne 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement73 m²842 000 €11 534
26/09/202585 Bd Du Gal Koenig 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement64 m²615 000 €9 609
23/09/202564 Rue De Longchamp 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement31 m²35 000 €1 129
23/09/20258 Rue Delabordere 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement50 m²276 000 €5 520
11/09/202571 Bd Commandant Charcot 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement120 m²1 570 000 €13 083