Signal Vente

7 Rue de l'Hôtel de Ville 91590 La Ferté-Alais

Appartement · étage 0 · 29 m² · DPE établi le 30/12/2025 (il y a 284 j)

G énergieG GESn° 2591E4037299K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface29 m²
Construction1980
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation488 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 547 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/03/2026appartement034 m²EE28036
28/08/2025appartement029 m²CA16928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 494 €/m² à La Ferté-Alais (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen71 328 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation53 810 – 63 168 €
Soit2 045 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259 Rue Brunel 91590 La Ferté-AlaisMaison127 m²280 000 €2 205
17/12/20252 Rue Eugene Millet 91590 La Ferté-AlaisAppartement70 m²147 000 €2 100
08/12/202510 T Av Du Gen Leclerc 91590 La Ferté-AlaisAppartement75 m²180 000 €2 400
20/11/20251 Rue De La Grille 91590 La Ferté-AlaisAppartement52 m²158 400 €3 046
19/11/20256 B Rue De L Hotel De Ville 91590 La Ferté-AlaisAppartement38 m²113 000 €2 974
17/11/20256 B Rue Notre Dame 91590 La Ferté-AlaisAppartement28 m²90 000 €3 214
06/11/202521 Rue Saint Firmin 91590 La Ferté-AlaisMaison109 m²124 500 €1 142
05/11/20252 B Rue Sainte Barbe 91590 La Ferté-AlaisAppartement40 m²90 000 €2 250
16/10/20252 B Rue Sainte Barbe 91590 La Ferté-AlaisAppartement40 m²114 000 €2 850
16/09/20257 Rue De L Hotel De Ville 91590 La Ferté-AlaisAppartement35 m²89 000 €2 543
21/08/20259 Rue Notre Dame 91590 La Ferté-AlaisMaison49 m²280 000 €5 714
24/07/20254 Rue Prosper Galerne 91590 La Ferté-AlaisMaison155 m²330 000 €2 129
23/07/20259 Rue Brunel 91590 La Ferté-AlaisMaison127 m²121 000 €953
24/06/20257 Rue De L Hotel De Ville 91590 La Ferté-AlaisAppartement31 m²71 000 €2 290
17/06/202510 Av Du Gen Leclerc 91590 La Ferté-AlaisAppartement67 m²147 000 €2 194