2 Allée du Val Fleury 91190 Gif-sur-Yvette
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/12/2025 (il y a 286 j) · n° 2591E4022381Q
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2026 | appartement | 2 | 29 m² | C | C | 109 | 53 |
| 27/08/2026 | appartement | 0 | 59 m² | C | C | 80 | 43 |
| 26/08/2026 | appartement | 2 | 46 m² | C | C | 132 | 43 |
| 10/07/2026 | appartement | 1 | 46 m² | C | C | 97 | 43 |
| 06/01/2026 | appartement | 2 | 53 m² | C | C | 94 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 990 €/m² à Gif-sur-Yvette (120 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 17 All De L Etang 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 110 m² | 560 000 € | 5 091 |
| 30/10/2025 | 28 Rue Alphonse Pecard 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 33 m² | 212 476 € | 6 439 |
| 12/09/2025 | 1 Vc De L Image St Jean 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 83 m² | 265 000 € | 3 193 |
| 28/08/2025 | 25 Rue Alphonse Pecard 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 75 m² | 295 500 € | 3 940 |
| 01/07/2025 | 4 Rue Alphonse Pecard 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 89 m² | 350 000 € | 3 933 |
| 07/03/2025 | 5 Vc De L Image St Jean 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 79 m² | 398 400 € | 5 043 |
| 04/12/2024 | 7 Rue Alphonse Pecard 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 68 m² | 290 000 € | 4 265 |
| 25/11/2024 | 15 All De L Etang 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 114 m² | 381 500 € | 3 346 |
| 29/04/2024 | 20 Rue Alphonse Pecard 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 50 m² | 270 000 € | 5 400 |
| 19/01/2024 | 20 Rue Alphonse Pecard 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 80 m² | 287 000 € | 3 588 |
| 23/10/2023 | 20 Rue Alphonse Pecard 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 44 m² | 220 000 € | 5 000 |