12 Bois de Montmarre 91640 Janvry
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 288 j) · n° 2591E4002015I
E énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface111 m²
Construction1948-1974
Consommation290 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 001 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 226 €/m² à Janvry (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen357 763 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation302 811 – 355 474 €
Soit2 968 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 2 Rue Du Lavoir 91640 Janvry | Maison | 171 m² | 579 000 € | 3 386 |
| 09/06/2025 | 25 Bois De Montmarre 91640 Janvry | Maison | 96 m² | 260 000 € | 2 708 |