Signal Vente

6 Chemin du Paté 91510 Lardy

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 21/12/2025 (il y a 293 j)

F énergieF GESn° 2591E3991082V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface65 m²
Construction1950
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation371 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 653 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2025maison065 m²FE36953

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 314 €/m² à Lardy (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 410 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation172 414 – 202 399 €
Soit2 883 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202513 Rue Du Plateau 91510 LardyMaison60 m²205 000 €3 417
05/12/202518 Che Du Pate 91510 LardyMaison119 m²270 000 €2 269
03/09/20252 All Des Sorbiers 91510 LardyMaison70 m²240 000 €3 429
26/08/202539 Rue De La Honville 91510 LardyMaison113 m²290 000 €2 566
04/04/202552 N Rte Nationale 91510 LardyAppartement28 m²83 400 €2 979
27/02/202536 N Rte Nationale 91510 LardyMaison72 m²217 650 €3 023
30/01/20251 Rte De St Vrain 91510 LardyMaison120 m²320 000 €2 667
30/12/202424 Che Du Pate 91510 LardyMaison86 m²221 000 €2 570
16/10/20247 Rue D Arpajon 91510 LardyMaison102 m²360 000 €3 529
17/07/202436 N Rte Nationale 91510 LardyAppartement26 m²100 000 €3 846
17/05/202436 N Rte Nationale 91510 LardyAppartement33 m²122 000 €3 697
27/02/202436 N Rte Nationale 91510 LardyAppartement27 m²114 500 €4 241
14/11/202336 N Rte Nationale 91510 LardyAppartement26 m²110 000 €4 231
31/10/2023Le Pate 91510 LardyAppartement82 m²6 359 387 €77 554
31/10/2023Le Pate 91510 LardyAppartement44 m²6 359 387 €144 532