Signal Vente

56 Rue Georges Charles Burger 91220 Brétigny-sur-Orge

Maison · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 294 j)

F énergieF GESn° 2591E3979279W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface52 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation386 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 199 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 224 €/m² à Brétigny-sur-Orge (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 326 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation133 927 – 157 219 €
Soit2 805 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202538 Rue Alfred Leblanc 91220 Brétigny-sur-OrgeMaison137 m²204 633 €1 494
29/12/202538 Rue Alfred Leblanc 91220 Brétigny-sur-OrgeMaison137 m²234 320 €1 710
15/12/20252 Av De La Commune De Paris 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement61 m²176 000 €2 885
02/12/202531 Rue Georges Charles Burger 91220 Brétigny-sur-OrgeMaison60 m²138 000 €2 300
18/11/20255 Imp Camille Hebert 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement58 m²168 000 €2 897
06/11/20256 Av De La Commune De Paris 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement73 m²169 900 €2 327
29/09/20259 Rue Camille Hebert 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement34 m²136 500 €4 015
17/09/20251 Rue Felicien Revol 91220 Brétigny-sur-OrgeMaison118 m²230 000 €1 949
04/09/20258 Rue De L'artois 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement61 m²157 000 €2 574
01/09/20259 Imp Rochebrune 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement58 m²160 000 €2 759
28/08/202552 Rue Georges Charles Burger 91220 Brétigny-sur-OrgeMaison47 m²168 000 €3 574
26/08/202520 Rue Alfred Leblanc 91220 Brétigny-sur-OrgeMaison30 m²226 000 €7 533
08/08/202528 Rue Camille Hebert 91220 Brétigny-sur-OrgeMaison56 m²230 000 €4 107
25/07/20253 Rue Jean Rongiere 91220 Brétigny-sur-OrgeMaison79 m²215 000 €2 722
15/07/202510 Av Du Bearn 91220 Brétigny-sur-OrgeMaison74 m²270 000 €3 649