12 Rue du Marais 91640 Vaugrigneuse
Appartement · étage 2 · 17 m² · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 297 j)
D énergieC GESn° 2591E3932485C
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/01/2026 | appartement | 1 | 21 m² | C | C | 147 | 18 |
| 19/12/2025 | appartement | 2 | 20 m² | C | C | 224 | 26 |
| 09/09/2025 | appartement | 0 | 28 m² | E | E | 248 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 608 €/m² à Vaugrigneuse (8 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 2 Rue Du Bois Gaillard 91640 Vaugrigneuse | Maison | 120 m² | 468 000 € | 3 900 |
| 15/05/2025 | 5 Res Les Morinieres 91640 Vaugrigneuse | Maison | 147 m² | 115 646 € | 787 |
| 10/11/2023 | 5012 Res Les Morinieres 91640 Vaugrigneuse | Maison | 90 m² | 363 800 € | 4 042 |