Signal Vente

12 Rue de la Croix Boissée 91890 Videlles

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 295 j)

G énergieC GESn° 2591E3930005S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface60 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation700 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 134 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 831 €/m² à Videlles (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 426 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation128 570 – 150 929 €
Soit2 321 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20256 Che Des Lavandieres 91890 VidellesMaison61 m²220 000 €3 607
13/02/202510 Rue De La Crx Boissee 91890 VidellesMaison62 m²159 000 €2 565
23/12/20243 Rue Du Bout De Chien 91890 VidellesMaison85 m²160 000 €1 882
15/11/20248 Che De La Tournelle 91890 VidellesMaison165 m²342 799 €2 078
11/10/202420 Rue De La Crx Boissee 91890 VidellesMaison76 m²345 000 €4 539
18/09/202425 Rue D En Bas 91890 VidellesMaison27 m²229 000 €8 481
18/09/202425 Rue D En Bas 91890 VidellesMaison77 m²229 000 €2 974
24/07/20249 Che Des Lavandieres 91890 VidellesMaison143 m²400 000 €2 797
28/06/202416 Rue D En Bas 91890 VidellesMaison200 m²458 300 €2 292
28/03/20244 Rue De La Croix St Firmin 91890 VidellesMaison160 m²360 000 €2 250
19/12/20232 Che De La Tournelle 91890 VidellesMaison210 m²830 671 €3 956
19/12/20232 Che De La Tournelle 91890 VidellesMaison100 m²830 671 €8 307