Signal Vente

23 Rue Charles de Gaulle 91530 Saint-Chéron

Appartement · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 297 j)

F énergieC GESn° 2591E3928733U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface79 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation347 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 962 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/06/2026appartement079 m²EC29941

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 672 €/m² à Saint-Chéron (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen368 621 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation295 044 – 346 356 €
Soit4 065 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20258 Rue Lamoignon 91530 Saint-ChéronMaison96 m²5 523 653 €57 538
06/11/202511 Rue Des Mares 91530 Saint-ChéronAppartement48 m²181 850 €3 789
04/10/20253 Rue Aristide Briand 91530 Saint-ChéronMaison120 m²227 400 €1 895
02/10/20251 Rue Des Herbages 91530 Saint-ChéronAppartement32 m²129 400 €4 044
25/09/202510 Rue Aristide Briand 91530 Saint-ChéronMaison92 m²315 000 €3 424
12/08/20259 Rue Lamoignon 91530 Saint-ChéronAppartement45 m²130 000 €2 889
08/07/20252 Pl Edmond Vian 91530 Saint-ChéronAppartement30 m²370 000 €12 333
08/07/20252 Pl Edmond Vian 91530 Saint-ChéronAppartement55 m²370 000 €6 727
08/07/20252 Pl Edmond Vian 91530 Saint-ChéronAppartement18 m²370 000 €20 556
08/07/20252 Pl Edmond Vian 91530 Saint-ChéronAppartement22 m²370 000 €16 818
27/06/202511 B Rue Aristide Briand 91530 Saint-ChéronMaison133 m²388 000 €2 917
19/06/20256 A Imp De L Aulnaie Des Joncs 91530 Saint-ChéronAppartement30 m²120 000 €4 000
17/06/20256 B Imp De L Aulnaie Des Joncs 91530 Saint-ChéronAppartement62 m²214 000 €3 452
17/06/202516 Rue Fresnel 91530 Saint-ChéronMaison167 m²343 000 €2 054
10/06/20256 A Imp De L Aulnaie Des Joncs 91530 Saint-ChéronAppartement41 m²147 000 €3 585