Signal Vente

31 Rue des Frères Bolifraud 91730 Chamarande

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 299 j)

E énergieE GESn° 2591E3921617C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation281 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 212 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 505 €/m² à Chamarande (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen275 049 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation232 801 – 273 289 €
Soit2 305 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20256 Rue Des Brosses 91730 ChamarandeMaison58 m²166 000 €2 862
12/09/20256 Rue De La Crx Boissee 91730 ChamarandeMaison100 m²146 000 €1 460
28/07/20251 B Rue Des Tulipes 91730 ChamarandeMaison148 m²363 350 €2 455
17/07/202523 Rue Des Freres Bolifraud 91730 ChamarandeMaison88 m²222 000 €2 523
07/03/20255 Rue Des Tulipes 91730 ChamarandeMaison150 m²105 600 €704
04/07/202422 Rte D Etrechy 91730 ChamarandeMaison82 m²240 000 €2 927
15/05/202415 Rue Du Cdt Maurice Arnoux 91730 ChamarandeMaison90 m²289 500 €3 217
24/04/202416 Rue Des Ecoles 91730 ChamarandeMaison96 m²125 000 €1 302
10/01/202413 B Rue Des Freres Bolifraud 91730 ChamarandeMaison92 m²286 000 €3 109
06/12/202313 Rue Des Freres Bolifraud 91730 ChamarandeMaison92 m²289 000 €3 141